Домой Строим загородный дом Разработка проекта Разработка проекта дома

Разработка проекта дома

207
0

В последнее время широко практикуется использование готовых проектов домов. Их разнообразие удивляет, но в типовом проекте не могут быть учтены все особенности вашего участка, например глубина заложения и тип фундамента, уровень грунтовых вод и рельеф, климатические условия района строительства.

Типовой и индивидуальные проекты дома

Качество и экономическую эффективность строительства дома обеспечивает наличие полноценного проекта, учитывающего выбор материалов для основных конструктивных элементов дома, дизайн интерьера.

При проектировании архитектор продумывает и просчитывает все элементы строительных конструкций и материалов, инженерных систем и сетей.

В последнее время широко практикуется использование готовых проектов домов. Их разнообразие удивляет, но в типовом проекте не могут быть учтены все особенности вашего участка, например глубина заложения и тип фундамента, уровень грунтовых вод и рельеф, климатические условия района строительства.

Для создания проекта недостаточно нарисовать картинку. Проект включает в себя архитектурные, конструкторские, технические и технологические решения.

Проект обязательно должен содержать комплект чертежей в нескольких разделах.

«Генеральный план» —  раздел проекта, в котором решается «посадка» объекта. В чертежах разрабатываются привязка к местности, благоустройство, озеленение, устройство дорог и проездов, баланс земляных масс.

«Архитектурно-строительные решения» —  обоснование и графическое отображение архитектурных, объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений. Данный раздел отражает точные параметры здания и его элементов и состоит из графической и текстовой частей. В текстовой части указываются описание и обоснование внешнего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации; описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров; описание решений по отделке помещений основного и вспомогательного назначений. В графической части приводятся отображение фасадов; поэтажные планы с приведением экспликации помещений и иные графические материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Примерный состав раздела «Архитектурно-строительные решения» на строительство дома:

общая пояснительная записка и технико-экономические показатели

общая пояснительная записка и технико-экономические показатели (рис. 2.3);

генеральный план участка с привязкой проекта

генеральный план участка с привязкой проекта (М 1:200 — 1:500) (рис. 2.4);

план фундамента

план фундамента (рис. 2.5);

план подвала (цокольного этажа) и вышележащих этаже

план подвала (цокольного этажа) и вышележащих этажей (М 1:100) (рис. 2.6, 2.7);

фасады дом

фасады дома (М 1:50,1:100) (рис. 2.8,2.9); разрезы (М 1:100,1:50) (рис. 2.10);

фасады дома

фасады дома

фасады дома

планы перекрытий, план стропильной системы, кровли (М 1:100) (рис. 2.11);

планы перекрытий, план стропильной системы, кровли

узлы и детали (рис. 2.12).

узлы и детали

«Конструктивный раздел» отражает данные и схемы расположения деталей фундаментов, стен, стропильных конструкций, лестниц. В этом разделе проекта дома представлены детальные чертежи отдельных узлов со спецификацией изделий и материалов. Основные чертежи  —  планы, разрезы и фасады с детализацией основных несущих и ограждающих конструкций.

Проект инженерного оборудования дома также состоит из нескольких разделов: водоснабжение и канализациия, отопление, газоснабжение, электрооборудование и электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита и др. Основные чертежи здесь  —  принципиальные схемы, планы и профили инженерных сетей, выполненные на основе архитектурно-строительной части проекта.

Хотелось бы немного сказать о стоимости проектирования. Она различна для каждого раздела. Точную стоимость проектирования дома определит проектная организация исходя из своих расценок, зависящих от «раскрученности» компании, степени взаимодействия с согласующими структурами и других факторов. Мы приведем соотношение стоимости отдельных разделов проекта (табл. 2.1).

Разработка каждой из частей проекта требует практических знаний, поэтому проектирование индивидуального жилого дома необходимо доверить специализированному проектному бюро.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here